PROYECTO

PRISMA ESMERALDA es un innovador proyecto de uso mixto, que incluye la perfecta combinación entre espacios corporativos y una distinguida área comercial que transforma el área urbana, con 4 fachadas en cristal, teniendo vista hacia los 4 puntos cardinales así como iluminación y ventilación natural, lo que le da matices tecnológicos y de sustentabilidad, con una arquitectura moderna y versátil, capaz de reflejar las sensaciones más diversas entre confort e innovación, valores particulares de Prisma Esmeralda y de su visión.

UBICACIÓN

Su excelente ubicación en la zona más exclusiva de Zona Esmeralda, donde tanto las posibilidades comerciales, como las residenciales colaboran entre sí para lograr el equilibrio perfecto, ofrece a los visitantes la oportunidad de desarrollar sus labores diarias dentro de la zona sin el evidente desgaste en traslados largos a otros lugares. PRISMA ESMERALDA se encuentra ubicada en la arteria principal de Atizapán de Zaragoza, Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú, cuya funcionalidad permite el fácil acceso vehicular a la zona y favorece el flujo en sus alrededores.

De esta manera, PRISMA ESMERALDA además de ser un espacio mucho más cómodo para sus usuarios en cuanto al acceso, brinda la oportunidad de llevar a cabo una experiencia de bienestar en la vida cotidiana de todos aquellos que se permitan vivir nuestra misión.

EN CONJUNTO

PRISMA ESMERALDA está especialmente diseñada para inspirar el equilibrio entre la satisfacción laboral y las amenidades del tiempo libre y el disfrute.

Creamos un espacio único, logrado en una zona de élite, que ofrece como resultado cumplir con las más altas expectativas, reflejadas en una generación que está en búsqueda de experiencias sofisticadas y eficientes, en espacios con servicios de primera mano dentro del inmueble y ambientes que revelan libertad e innovación.

Gracias, entre otras cosas, al uso del cristal térmico que cuida los espacios del calor y protege contra rayos UV, reduce su visibilidad al interior de los pisos casi al 50%, lo que proporciona mayor privacidad al interior del inmueble.

Todo como resultado de un diseño contemporáneo que integra materiales modernos y trazos complejos, que permitirá que PRISMA ESMERALDA se convierta en un símbolo representativo de esta zona, gracias a elementos altamente funcionales como:

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• AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Chiller central que llega a cada piso en tubería de agua helada para fácil instalación de aire acondicionado en oficinas y locales.

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• ELECTRODUCTO Es un sistema eficiente de distribución eléctrica que reemplaza los cables para acometidas eléctricas. De este modo, conectar luz en oficinas o locales sólo requiere llegar al electroducto de tu piso y no hacer acometida hasta el medidor.

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• PLANTA DE EMERGENCIA Se cuenta con un generador de energía eléctrica para suministrarla cuando ésta se ausente por cualquier circunstancia; dando prioridad a iluminación y elevadores para evacuar el edificio hasta la restauración de la energía eléctrica.

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• SISTEMA CONTRA INCENDIOS PRISMA ESMERALDA dispone de detectores de humo en las áreas comunes y sistema de hidrantes para seguridad de sus usuarios en caso de presentarse algún incidente.

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• DUCTO DE BASURA Se tiene con un ducto para basura generada en oficinas, lo cual optimizará el tiempo de recolección.

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• SISTEMA PARARRAYOS Se tiene un mástil en la azotea para el sistema de pararrayos, que protege la inversión de los futuros compradores.

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• BAÑOS Y SERVICIOS Cada nivel del edificio cuenta con un núcleo central de sanitarios para damas y caballeros y un cuarto de aseo para la limpieza de los mismos.

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• DUCTOS DE INSTALACIONES Se destinaron ductos verticales para instalaciones de telefonía e ingeniería, cuya función es facilitar su instalación y mantenimiento.

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• TERRAZA / ROOF GARDEN El área de esparcimiento en Planta Baja fue diseñado con jardines, espejos de agua y bancas. Para oficinas, contamos con un área común en Roof garden para su disfrute.

VIDEO

Disfruta de la experiencia Prisma Esmeralda através de este video, donde podrás conocerlo más de cerca y enamorarte de sus detalles.

CARACTERÍSTICAS

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3 SÓTANOS

Los tres niveles para estacionamiento, -más de 14 metros por debajo del nivel de banqueta- dan como resultado 300 cajones de estacionamiento.

Se destina un cajón de estacionamiento por cada 30 m² de área de oficinas adquiridas, es decir, a un módulo de 150 m² le corresponderán cinco espacios de cajones de estacionamiento. En el caso del servicio de locales comerciales, la demanda es de un cajón por cada 40 m² destinados para los usuarios, además de contar con servicio de floor valet.

Contamos con un sistema de extracción en sótanos, con inyección de aire puro adicionado con extracción para expulsar el CO2 que emanan los vehículos en estas áreas, garantizando así que no se acumulen estos gases en el estacionamiento.

Para su sustentabilidad, se dispone de electroductos 220/127 VCA con alimentación eléctrica vertical, lo cual facilita y acorta las acometidas eléctricas para tableros de distribución, lo que beneficia el costo de instalación.


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PLANTA DE ACCESO

PRISMA ESMERALDA recibe a sus usuarios y visitantes por medio de un extraordinario acceso de doble altura, que combina la vanguardia arquitectónica atemporal y el arte moderno, para lograr la experiencia confortable de un ambiente laboral magnífico, con elevador y escaleras eléctricas independientes para los niveles comerciales.

Un Lobby Principal con acabados de lujo y una recepción con conmutador para comunicarse a las diferentes oficinas.

Con nuestra propuesta de un Motor Lobby en Planta Baja se facilita la llegada del usuario y el rápido descenso para evitar entorpecer la circulación interna, y el servicio de valet parking que optimiza el tiempo de ingreso y salida de los visitantes.


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ÁREA COMERCIAL

Con dos pisos completos de área comercial, PRISMA ESMERALDA da la bienvenida a los usuarios con diferentes restaurantes, agradables áreas de esparcimiento, servicios financieros, bienes de consumo, diversas tiendas de conveniencia y boutiques que se integran a una experiencia completa del universo cotidiano de cualquier usuario que mezcla la jornada laboral y tiempos de recreación y descanso.

Gracias a nuestra propuesta de estructura que combina los atractivos urbanos y el beneficio comercial, los usuarios, visitantes y vecinos disfrutarán de una mejor calidad de vida y de la experiencia que PRISMA ESMERALDA les ofrece.


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OFICINAS

Estas áreas cuentan con la más alta tecnología, sustentabilidad e innovación necesarias para satisfacer las necesidades de todos los visitantes e inquilinos.

Disponen de la optimización y el aprovechamiento del área rentable para ofrecer la oportunidad de crear estaciones de trabajo más eficientes que permitan a los usuarios trabajar individualmente de una forma más cómoda, con una excelente iluminación natural y con la infraestructura para abastecer de aire acondicionado todas las oficinas para un mayor confort en temporada de calor, ya que cuenta con un sistema central de aire acondicionado y un electroducto, para que la instalación de los usuarios no represente un gasto adicional.

Se puede elegir desde un modelo corporativo hasta seis de ellos, lo que permite modular el espacio según las necesidades del usuario y las especificaciones de cada empresa, y se podrán rentar áreas de bodega por separado en los sótanos para archivo muerto, cuya función será optimizar el área en renta.

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Test Fit

El objetivo de un Test Fit es calcular el espacio óptimo para un número de personas determinadas en las oficinas de un edificio.

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